保障房申請
概述
公共租賃住房（含廉租房）是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的住房困難家庭出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受得起的價格，向符合規定條件的住房困難家庭出租。
申請對象
（一）廉租住房
申請家庭應當同時符合以下條件：
1、申請人戶籍在龍巖中心城區主城區劃分范圍(具體劃分范圍詳見附件一，以下簡稱“劃分范圍”)內的，須取得新羅區戶籍滿1年，并在新羅區工作或居住。申請人戶籍在劃分范圍外的（新羅區城市低保對象除外），除須取得新羅區城鎮戶籍滿1年，還應在劃分范圍內有穩定職業，與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，并在新羅區連續繳納養老保險滿1年且在申請時繳存狀態仍然正常。
2、自申請之月前12個月家庭（含單身人員）年人均可支配收入低于21360元；
3、家庭人均財產低于42720元；
4、在新羅區范圍內無自有房產（含住房和非居住類房屋，下同）；
5、申請家庭自申請之日（含）起，未擁有機動車輛（微型貨車、低速貨車、二輪摩托車、三輪摩托車除外，下同）；
6、單身人員須年滿40周歲（新羅區城市低保對象除外）。
（二）公共租賃住房
申請家庭應當同時符合以下條件：
1、申請人戶籍在劃分范圍內的，須取得新羅區戶籍滿1年，并在新羅區工作或居住。申請人戶籍在劃分范圍外的，應在新羅區范圍內有穩定職業，與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，并在新羅區連續繳納養老保險滿6個月且在申請時繳存狀態仍然正常；或申請人應持有新羅區居住證，并在新羅區工作或居住。全日制大學應屆畢業生不受戶籍和繳納養老保險年限限制，只須與用人單位簽訂勞動（聘用）合同且在新羅區繳納養老保險。
2、自申請之月前12個月家庭年人均可支配收入低于38283元，單身人員年人均可支配收入低于51044元；
3、家庭人均財產低于153132元；
4、在新羅區范圍內家庭人均自有房產建筑面積低于15平方米；
5、申請家庭自申請之日（含）起，未擁有機動車輛；
6、單身人員須年滿20周歲。
住房保障標準及配租配售標準
保障性住房供應按照房源戶型、面積與申請家庭人口數相對應的原則進行安排。具體如下：
保障對象 |
標準（平方米） |
單身 |
2人至4人 |
5人及5人以上 |
廉租住房、公共租賃住房對象 |
住房保障標準 |
20平方米 |
人均15平方米 |
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配租標準 |
一房型（鐵山保障房可選50㎡以下二房房源） |
二房型（超面積控制在25㎡以內） |
三房型（超面積控制在25㎡以內） |
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經濟適用住房對象 |
住房保障標準 |
40平方米 |
70平方米 |
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配售標準 |
不限 |
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限價商品住房對象 |
住房保障標準 |
50平方米 |
90平方米 |
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配售標準 |
不限 |
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自有房產未超過規定標準的公共租賃住房、經濟適用住房申請家庭可享受的住房保障面積按其自有房產建筑面積與住房保障面積標準的差額計算。因重大疾病等情況需照顧、監護的單身人員，以及年滿70周歲的單身人員可參照2人戶安排廉租住房、公共租賃住房二房型房源。
享受待遇
租賃補貼發放標準結合住房租賃市場租金水平、申請家庭支付能力、財政承受水平以及人均居住面積和住房保障水平等情況合理確定，并動態調整，向社會公布。
符合租賃補貼保障條件的申請家庭應持租賃合同（普通住宅）、房屋租賃登記備案證、租賃發票等材料提出申請，相關申請受理、審核、準入程序按照廉租住房、公共租賃住房資格準入程序執行，并與現行的龍巖市住房保障信息管理系統相銜接。
符合廉租住房保障條件的未配租家庭，租賃補貼按人均可享受住房保障面積標準予以保障，低保家庭每人每月每平方米補貼6元，低收入家庭每人每月每平方米補貼3元，租賃補貼按季度發放。租賃補貼發放時間以進入輪候的下一個月起算。
對符合廉租住房保障政策規定標準的住房困難的分散供養城市特困人員，參照分類保障的做法和要求，由其戶籍所在街道辦事處、鄉鎮人民政府統一向市房改辦提出申請，并提交必備的申請材料，經相關部門審核后對符合條件的城市特困人員發放廉租住房租賃補貼。
申請說明
公共租賃住房申請的接收時間為法定工作日（節假日及系統維護日除外）如有調整的，將公租房app信息發布頁面公告。
在公租房app或鄉鎮街道受理保障房窗口提交申請→ 受理審核（60工作日）結束→選房（3個月左右）。
開始申請
1.申請材料
1、申請人身份證，戶口簿；
2、申請人的結婚證，離婚的提供離婚證和協議書或離婚判決書；
3、符合優先分配條件的，提供低保證明、殘疾證、優撫優待證；
4、居住證（如有辦理）。
5、大學應屆畢業生需提供畢業證書、學歷證書
2. 辦理流程
注冊公租房APP，按要求填寫申請人及家庭成員信息—按提示拍照上傳附件材料提交即可。
溫馨提示：
1、需要提供的申請材料要提前準備好；
2、拍照上傳要方正清晰；
3、申請不收費。
3. 申請地址
公租房app注冊，實名認證登錄后即可申請。
查詢服務
登錄公租房app進行查詢。
常見問題
廉租房和公租房有什么不一樣？
簡單的說，廉租房面對的僅是新羅區城鎮戶籍的住房困難家庭，二者的收入、房產方面的準入條件不一樣，租金標準也不一樣。
審核時間要多長？多久能拿到房子？
審核的時間自受理開始計時，在60個工作日內會審核結束。審核通過后一般在3個月會安排選房。如房源緊張則可能推遲。、
申領廉租房，需要什么條件？
1.申請人戶籍在龍巖中心城區主城區劃分范圍(以下簡稱“劃分范圍”)內的，須取得新羅區戶籍滿1年，并在新羅區工作或居住。申請人戶籍在劃分范圍外的（新羅區城市低保對象除外），除須取得新羅區城鎮戶籍滿1年，還應在劃分范圍內有穩定職業，與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，并在新羅區連續繳納養老保險滿1年且在申請時繳存狀態仍然正常。
2.自申請之月前12個月家庭（含單身人員）年人均可支配收入低于21360元；
3.家庭人均財產低于42720元；
4.在新羅區范圍內無自有房產（含住房和非居住類房屋，下同）；
5.申請家庭自申請之日（含）起，未擁有機動車輛（微型貨車、低速貨車、二輪摩托車、三輪摩托車除外）；
6.單身人員須年滿40周歲（新羅區城市低保對象除外）。
有車能申請嗎？
不能。摩托車、微型車、低速貨車除外。
申請結果如何查詢？
申請人登入公租房app，點擊進度查詢即可查詢結果。
廉租房（或公租房）能買嗎？
龍巖中心城區未出臺廉租房（或公租房）出售政策，目前仍以租賃的方式提供保障。
其他注意事項
（1）禁止取得房源后轉租轉借。
（2）家庭情況發生變化要主動如實申報，重新審核。
（3）禁止冒名、借名申請。
（4）禁止在公租房內從事一切違法犯罪活動。
政策通知
關于印發龍巖中心城區購買商品房作為公租房、安置房的實施意見的通知
龍巖市人民政府辦公室關于印發龍巖中心城區主城區保障性住房管理實施細則的通知
閩公網安備：35080202350889號
