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各縣（市、區）臺辦、住建局：

　　為方便臺灣同胞在巖安居樂業，支持符合條件的臺灣同胞申請公共租賃住房，現將《龍巖市本級臺胞公共租賃住房管理規定》印發給你們，請抓好貫徹落實。

　　龍巖市住房和城鄉建設局     龍巖市人民政府臺灣事務辦公室

　　2026年5月7日

　　龍巖市本級臺胞公共租賃住房管理規定

　　為方便臺灣同胞在巖安居樂業，支持符合條件的臺灣同胞申請公共租賃住房，根據《中共福建省委 福建省人民政府關于貫徹落實<中共中央 國務院關于支持福建探索海峽兩岸融合發展新路建設兩岸融合發展示范區的意見>的實施意見》、《福建省貫徹落實<關于促進兩岸經濟文化交流合作的若干措施>實施意見》、《住房城鄉建設部辦公廳關于支持福建探索建設海峽兩岸融合發展示范區若干措施的通知》等文件精神，結合我市實際，特制定本管理規定。

　　一、申請對象

　　持有合法有效臺胞證或者臺灣居民居住證，并在龍巖新羅區就業創業的無房戶臺灣同胞家庭。

　　二、保障方式

　　住房實物配租或住房租賃補貼

　　三、申請與審核

　　（一）提交材料

　　1.臺胞公租住房申請表；

　　2.臺胞證或臺灣居民居住證；

　　3.婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證；未婚的提供未婚聲明書；離婚的提供離婚證和協議書或離婚判決書）；

　　4.勞動合同或營業執照等相關材料（就業創業人員）；

　　5.租賃合同（普通住宅）、房屋租賃登記備案證明等相關材料（僅需申領住房租賃補貼對象提供）。

　　（二）實施程序

　　1.在巖臺胞申請公共租賃住房的，向龍巖市住房和城鄉建設局下屬事業單位市住房保障服務中心提出書面申請（申請表可從龍巖市住房和城鄉建設局官網辦事服務模塊或“龍臺資訊”微信公眾號惠臺政策模塊下載）。申請表經龍巖市臺辦簽署意見加蓋公章后，送至市住房保障服務中心受理（地址：龍巖市新羅區南環西路52號市建設大廈8樓）。

　　2.市住房保障服務中心收到申請表后，負責審核申請人可租住的情形。選擇實物配租的，審核通過后安排選房；選擇住房租賃補貼的，審核通過后次月開始起算。

　　四、房源及租金

　　（一）配租房源

　　龍巖市本級公共租賃住房保障分為廉租住房和公租住房兩種保障類型，結合在巖臺胞生活的實際以及公共租賃住房的申請條件和配租方式，臺胞可申請公租住房實物配租或住房租賃補貼。市住房保障服務中心將龍盛小區相應的房源作為臺胞申請公租住房房源；申領住房租賃補貼標準按照《龍巖市本級公共租賃住房管理辦法》規定執行。

　　（二）租金繳交

　　臺胞公租房租金參照龍盛小區干部周轉房租金標準收取。租金標準的確定通過綜合分析比較，以市本級類似住宅情況的金雞小區、蓮東片區保障房小區的公租房租金標準為依據，即7.5元/㎡·月，月租金按房屋總面積計算。

　　申請公租住房實物配租的，租金應按月繳交，可選擇與中國建設銀行龍巖第一支行簽訂租金代扣協議，按月自動扣繳或線下至市建設大廈8樓現場繳納。

　　五、使用和退出

　?。ㄒ唬┊敱Ｕ霞彝サ娜丝凇⒐ぷ鲉挝坏惹闆r發生變化時，應及時到市住房保障服務中心辦理信息變更登記。

　　（二）公租住房僅限于自住，承租人在租賃期間不得將住房擅自出租、出借、調換以及從事其他經營性活動；不得閑置、空置；不得改變房屋使用性質、用途；不得另行裝修。一經發現上述違規行為，住房保障管理部門應責令其立即改正。對拒不改正且情節嚴重的，取消保障資格，所造成的損失由承租人承擔。

　?。ㄈ┳庾∨_胞配合市住房保障服務中心做好入戶巡查、年度復核等租后管理工作，承租期間出現的任何違規行為按照《龍巖市本級公共租賃住房管理辦法》規定和簽訂的《租賃合同》約定處理。市臺辦協助市住建局、住房保障服務中心做好不符合租住條件臺胞的清退、整改工作。

　　六、其他事項

　?。ㄒ唬┍疽幎ㄗ杂“l之日起執行，有效期5年，由龍巖市住房和城鄉建設局負責解釋，各縣（市、區）可結合實際參照執行。

　　（二）《龍巖中心城區臺胞公共租賃住房分類保障管理規定》（龍建規〔2024〕10號）同時作廢。

　　臺胞公租住房申請表

　　NO：                                          年   月   日

　　備注：本表格一式叁份，申請人、市臺辦以及市住房保障服務中心各存一份。