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一、地塊基本情況和規劃指標要求：

二、競買人資格

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，但未按土地出讓合同約定支付價款或未履行土地出讓合同相關條款或法律法規對申請人另有限制的除外，均可申請參加競買，可以獨立競買，也可以聯合競買。

三、提交競買申請時間及掛牌資料的索取方式

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《掛牌出讓文件資料》。

（一）掛牌資料的索取方式：

2025年3月10日至2025年3月28日工作日期間可到龍巖市自然資源局三樓利用股索取《掛牌出讓文件資料》。

（二）提交競買申請時間:

2025年3月10日至2025年3月28日工作日期間，在申請報名時需提交《地塊踏勘和申請競買承諾書》。

（三）競買申請方式：

申請人應當持法定代表人身份證或者護照、企業營業執照副本、法定代表人證明書、授權委托文件(應當列明具體委托事項和委托權限，其中屬自然人委托的應公正委托)、委托代理人身份證、《地塊踏看和申請競買承諾書》及相關證明材料向龍巖市自然資源局利用股提交競買申請，并填寫競買申請表（應攜帶單位公章、法定代表人或負責人私章），聯合申請的，還應提交下列文件：

1、聯合申請各方共同簽署的申請書；

2、聯合競買協議，協議要規定聯合各方的權利、義務，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

申請人應當認真參閱龍巖市自然資源局制作的《掛牌出讓文件資料》。申請人參加競買并提交競買申請和承諾書,則視為接受掛牌出讓公告、競買須知、出讓合同條款等公開出讓文件規定，愿意承擔相應責任。

本次國有土地使用權掛牌活動在 福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊） 進行。上述地塊掛牌時間為:

2025年3月20日08時00分至 2025年4月1日15時00分 。

四、保證金繳納

符合競買條件的申請人必須在報名截止日（2025年3月28日）15:30之前繳納競買保證金（以保證金到賬時間為準），并到龍巖市公共資源交易服務中心7樓服務中心辦公室開具保證金票據（地址：龍巖市新羅區龍巖大道388號萬寶廣場B地塊7層龍巖市公共資源交易服務中心；聯系人：肖女士；聯系電話：0597-2529010，18760083639），將保證金票據復印件提交給龍巖市自然資源局三樓利用股后方可取得競買資格。

繳納競買保證金可用銀行本票方式（本票中須注明競買地塊），也可直接匯入以下指定的銀行賬戶：

（一）戶    名：龍巖市公共資源交易服務中心

開 戶 行：興業銀行龍巖新興支行

賬    號：171030100100305899

（二）戶    名：龍巖市公共資源交易服務中心

開 戶 行：建設銀行龍巖分行營業部

賬    號：35050169249009111666

（三）戶  名：龍巖市公共資源交易服務中心

開戶行：中國農業銀行股份有限公司龍巖新羅支行

賬  號：13710101040286665

（四）戶  名：龍巖市公共資源交易服務中心

開戶行：中國工商銀行龍巖分行新羅支行

賬  號：1410010129264061808

五、其他相關事宜

（一）本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

（二）在掛牌交易期限截止時點最后１小時內，有兩個或者兩個以上競買人報價的，在掛牌交易期限截止時點屆滿時，網上交易系統自動將掛牌交易的宗地轉入網上拍賣程序，并按照網上拍賣規則及程序確定競得人。

（三）上述地塊競買成交后，競得人的競買保證金自動轉為簽訂和履行出讓合同的定金，履行合同義務后，依申請可轉為出讓價款。土地出讓金繳交時間為出讓合同簽訂之日起1個月內必須繳納成交價款的50%（含競買保證金）；剩余50%余款須在出讓合同簽訂之日起12個月內繳清。交地時間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起2個月內交地。如未按時繳清出讓金，則交地時間按滯納金繳清之日起相應順延。以上截止時間遇雙休日或法定節假日則相應提前。

（四）競買未成交的，競買保證金在本次公開出讓活動結束后的五個工作日內如數退還，但不計利息。

（五）出讓價款以人民幣按成交總價計價。出讓價款不含城市基礎設施配套費和契稅、耕地占用稅等。

（六）出讓地塊交地工作由地塊所屬工業園區負責。

（七）以上出讓地塊公開出讓后將按規定予以土地權屬登記，如有異議者，在本公告發布起1個月內帶有效土地權屬證書向本局提出，逾期視同我局已對上述公開出讓宗地進行土地權屬登記公告，并按規定予以確權發證。

（八）擬出讓宗地的競得（中標）人未取得項目核準（備案）、環境影響評價批復文件的，按照約定不得辦理抵押登記。

（九）擬出讓宗地的競得（中標）人在約定的動工開發日期前未取得項目核準（備案）、環境影響評價批復文件的，按照約定解除國有建設用地使用權出讓合同，收回國有建設用地使用權，并在扣除由競買（投標）保證金轉作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）。

（十）若省重點項目用地最終公開出讓成交價低于評估價，且地塊競得人在成交后未實施建設上述省級以上重點項目，改作一般項目建設的，不得享受上述優惠地價政策，應按評估價補繳出讓金。

六、聯系地址：

福建省龍巖市新羅區西城街道蓮新南路2號

聯 系 人：李先生、何先生

聯系電話：0597-2291438

龍巖市自然資源局

2025年2月28日