各縣（市、區）城市管理和綜合執法局：
為進一步加強對物業服務企業的監管，推動物業服務企業更好履約，提升物業小區居住品質，根據《龍巖市城市管理局關于印發〈龍巖市物業服務企業“雙隨機”“一啟動”檢查工作機制（試行）〉的通知》，我局于2025年12月16日至19日在全市部分縣（市、區）隨機抽取部分物業服務企業及其服務的物業項目開展“雙隨機”檢查?，F將檢查結果公布如下：
一、“雙隨機”檢查情況
本次檢查采取“雙隨機”檢查方式，從檢查人員庫中隨機抽取2名檢查人員，分別從4個受檢縣（市、區）物業服務項目庫中隨機抽取2個物業服務項目，對照《龍巖市物業服務企業“雙隨機”檢查情況登記表》中的內容進行檢查，檢查結果已現場書面告知相關企業。合格率及督導發現問題數量如下：
1.龍巖武平寶新物業服務有限公司
被檢項目：武平縣水木年華小區，合格率87.50%。
2.廣東碧桂園物業服務股份有限公司
被檢項目：永定區碧桂園永定府一區，合格率84.38%。
3.連城連聚物業服務有限公司
被檢項目：連城縣百花金城小區，合格率84.38%。
4.福建千仟禧物業管理有限公司
被檢項目：漳平市萬成鉑仕家園，合格率81.25%。
5.三明市安誠物業管理有限公司連城分公司
被檢項目：連城縣鑫隆小區，合格率81.25%。
6.武平縣天潤物業管理有限公司
被檢項目：武平縣香樟小區，合格率78.13%。
7.龍巖市佳佳物業服務有限公司
被檢項目：永定區錦繡華庭小區，合格率75%。
8.福建天地緣物業服務有限公司
被檢項目：漳平市龍御家園小區，合格率75%。
二、結果運用
根據《龍巖市物業服務企業“雙隨機”“一啟動”檢查工作機制（試行）》規定，對合格率低于80%的武平縣天潤物業管理有限公司、龍巖市佳佳物業服務有限公司、福建天地緣物業服務有限公司在我市2025年度物業服務小區星級評價不良信息中扣除5分，省2025年度信用綜合評價評分扣除信用分2分，相關措施由項目所在地城市管理和綜合執法局實施。
各相關縣（市、區）城市管理和綜合執法局要督促受檢物業服務企業在收到通知之日起立即對檢查反饋問題進行整改，并于15日內完成；期限內無法完成整改的應當提出整改計劃、明確完成時限；受檢物業服務企業在規定期限內未完成整改的，由縣級城市管理和綜合執法局對照相關規定逐項予以扣分。
附表：龍巖市2025年度第二次物業服務企業“雙隨機”檢查情況表
龍巖市城市管理局
2025年12月30日
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