各縣（市、區）城市管理和綜合執法局：
為進一步加強物業服務企業的監管，根據《龍巖市物業服務企業“雙隨機”“一啟動”檢查工作機制（試行）》有關要求，我局于2024年12月23日至26日在武平縣、連城縣、永定區和漳平市隨機抽取部分物業服務企業及其服務的物業項目開展“雙隨機”檢查?，F將檢查結果通報如下：
一、檢查情況
本次檢查采取“雙隨機”檢查方式，從檢查人員庫中隨機抽取2名檢查人員，分別從武平縣、連城縣、永定區和漳平市隨機抽取2個物業服務項目，對照《龍巖市物業服務企業“雙隨機”檢查情況登記表》中的內容進行檢查，檢查結果已現場書面告知相關企業。
（一）合格率高于80%的物業小區
1.武平瀾郡物業管理有限公司
被檢項目：蘭郡?四季花園小區
2.福建億航物業管理有限公司武平分公司
被檢項目：中梁首府A區
3.連城紅日物業管理有限公司
被檢項目：萬星花園小區
4.連城縣星輝物業服務有限公司
被檢項目：明珠城小區
5.福建千仟禧物業管理有限公司龍巖漳平分公司
被檢項目：萬成鉑仕家園小區
6.龍巖市永定區誠鑫物業管理有限公司
被檢項目：永佳璽院小區
（二）合格率低于80%的物業小區
1.漳平盛邦物業服務有限公司
被檢項目：富邦華庭小區
2.龍巖吉祥物業管理有限公司
被檢項目：天鑫財富廣場小區
二、結果運用
根據《龍巖市物業服務企業“雙隨機”“一啟動”檢查工作機制（試行）》規定，對合格率低于80%的漳平盛邦物業服務有限公司和龍巖吉祥物業管理有限公司在市年度星級評價不良信息計分中扣4分，省年度信用評價評分扣信用分2分，相關措施由永定區城綜局和漳平市城綜局實施。
三、下一步工作要求
請永定區城市管理和綜合執法局、武平縣城市管理和綜合執法局、連城縣城市管理和綜合執法局、漳平市城市管理和綜合執法局督促受檢物業服務企業在收到本通知之日起立即對檢查反饋問題在15日內完成整改，并于2025年1月24日前將整改情況反饋至市局協調科郵箱ly2258535@163.com；期限內無法完成整改的應當提出整改計劃、明確完成時限；受檢企業在規定期限內未完成整改的，由縣級物業管理主管部門對照《福建省住房和城鄉建設廳關于修訂〈福建省物業服務企業信用綜合評價辦法〉的通知》（閩建〔2023〕7號）逐項予以扣分。
各地要認真對照檢查發現問題，逐一查擺，舉一反三，補短板強弱項，進一步提升物業管理水平。
附件：龍巖市2024年度第二次物業服務企業“雙隨機”檢查情況表
龍巖市城市管理局
2025年1月8日
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