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　　問題一：本人有一套商品房出售，已同買方共同到登記機構申請辦理，登記機構也已經受理，現因買賣雙方在某些問題上產生歧義，是否可以撤回此次買賣登記的申請？ 

　　答：《不動產登記暫行條例實施細則》第十三條規定：“申請登記的事項記載于不動產登記簿前，全體申請人提出撤回登記申請的，登記機構應當將登記申請書以及相關材料退還申請人”。因此，在該申請登記事項記載于不動產登記簿之前（即登簿制證環節前），由買賣雙方至登記機構（原受理窗口）共同提出撤回申請，我登記機構將及時給予辦理并將登記申請書等相關材料退還申請人。

　　注：國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記（個人二手房買賣登記）承諾辦理時限為1個工作日。